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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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航空城搬遷在即公督盟議會高喊：我不要負債重建

桃園航空城如火如荼推動，藍綠議員聚焦物價上漲，營建成本增加，恐負債重建，也點出交通用地及水利用地協議價購金額應調漲，避免「相對剝奪感」。桃園市長鄭文燦強調市府已提出10大優惠方案，徵收補償費增加230億元，每年7月評點計值也都會依物價總指數調整。大園在地議員藍營徐其萬和綠營游吾和，指營造工程物價指數不斷提升，去年12月到今年1月物價已上漲7％、評點約差1元，將造成航空城搬遷戶負擔提高，影響優先搬遷者的權益，待明年底抽籤配地、2023年恐要負債蓋房，要求調高評點，更應依法制調整，不管誰當市長都不會影響拆遷戶權益。公督盟祕書長江裕福也率航空城徵收戶赴議會聆聽，並到議會外拉白布條高喊「我要一個家，我不要負債重建」抗議補償金額不符重建成本。議員郭麗華和劉勝全則指出，非都計內的道路，有許多是早期民眾捐地的道路，卻比周邊農地少1萬，提醒市府徵收時，不要讓地主有「相對剝奪感」。鄭文燦說，航空城優先區有加碼25％的拆遷補償費，加上租金補貼80萬及2次的人口搬遷費，1月進場複估時已反映物價，目前複估後重建價格的補償金平均有達10萬元以上，強調祭出10大優惠後，補償費從430億元提升至660億元，增幅約56％，遠高於區段徵收工程所增加的幅度，而且每年評點計值都會依照當年7月主計總處公布營造工程物價總指數調整、9月實施，市府會衡酌法規適用問題，若有特殊狀況專案處理。鄭文燦也提到，非都的基層道路，如果供公眾使用，土地估算的價格要高於旁邊的農地，如有個案，會請地政局依此原則調整。劉勝全也點名，航空城邊界部分交通用地以及非都土地未納入航空城開發案範圍，未來可能面臨部分道路是私有道路的問題。對此，鄭文燦表示，市府推動草漯重劃區開發案時也遭遇類似情況，當時重劃邊界位在道路中心點，另一半道路土地未納入，後續才納入處理，考量未來航空城也可能面臨類似情況，會根據個案處理，包括海山路等未納入土地都將納入徵收範圍。

王心凌高雄演唱會門票完售預告驚喜嘉賓

「甜蜜天后」王心凌「CYNDILOVES2SING愛．心凌巡迴演唱會 2021旗艦版高雄場」，將於2021年5月29日高雄巨蛋登場。今天(3/16) 中午寬宏售票系統開賣，完售1萬張門票，王心凌感謝大家搶票辛苦了，也表示：「心情非常舒爽！」昨晚王心凌在FB開直播，樂闖見習網美小吳、那那大師、布萊克薛薛等YouTuber分別設下的冒險關卡，王心凌大玩「台語爆笑挑戰」、「喝苦茶」、「喝酒玩什麼」的挑戰，帶領粉絲們一起心靈大冒險、笑料不斷。闖關時大家回顧很多王心凌膾炙人口的經典歌曲，以及年初台北場的精彩表演，更頻頻被追問高雄場會不會有驚喜嘉賓？王心凌表示，有太多想邀請的口袋名單，到時候你們就知道啦！

【蘇花車禍】遊覽車撞山壁死傷慘運安會趕赴現場調查

宜蘭縣消防局今天下午獲報，省道台9線蘇花公路115公里處、東澳段附近，發生一輛遊覽車撞山壁重大事故。運安會已派人趕赴現場，進行事故調查前的蒐證。國家運輸安全調查委員會執行長張文環說，運安會得知訊息後，立即派公路組人員趕赴現場，進行事故調查前的蒐證。據了解，這起重大交通事故至少10人受傷，並傳出有人到院前心肺功能停止（OHCA），宜蘭縣消防局也已派人救援。（編輯：管中維）1100316(中央社)

二方向檢討免計容積堵住建商公設販售漏洞

內政部長徐國勇16日在立法院答詢時表示，建商將免計容積轉為公設販賣確實不應該，政府已全面檢討。營建署長吳欣修進一步指出，檢討方向有二：一是梯間、機電設備、逃生設施等免計容積常被改為KTV、健身房等設施，違反設置目的；二是停車位部分也有免計容積，將訂定更合理的規範，限縮彈性操作空間。吳欣修表示，將儘速提出「建築技術規則」修正案，調整免計容積的合理額度，並訂出哪些樣態不適用，也就是限縮建築物免計入容積相關規定。免計入容積的目的是要鼓勵開發商提供現代化住家環境必要的設施，免計容積依建築型態而有不同，但卻給了建商有操作彈性，也就是漏洞，免計容積項目常常違反設置目的。有關免計容積，吳欣修說，機電設備空間、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及管理委員會使用空間面積之和，除依規定僅須設置一座直通樓梯之建築物，不得超過該基地容積的10％外，其餘不得超過該基地容積的15％。而停車空間、獎勵增設停車空間及未設置獎勵增設停車空間的自行增設停車空間，得不計入容積總樓地板面積。(工商 )

Selina聞阿中分手虧「又被拍？」羞認遇小7歲弟追求

任家萱（Selina）16日出席眼鏡代言活動，她形象清新，深受廠商喜愛，目前手握8項代言，粗估吸金4000萬元。Selina的前夫、律師「阿中」張承中與尹馨交往約2年已低調分手，Selina透過媒體才得知該消息，隨即送上關心，詢問阿中目前還好？阿中回覆：「還好。」Selina也向阿中開玩笑：「又被拍到什麼？」Selina表示與阿中至今仍會聯繫，雙方都是有很重要的事才會聯絡，但阿中每次有什麼事情，媒體總會來問回Selina，她總是大方回應，也認為2人曾有過一段婚姻，互相關心是很正常，Selina溫暖：「幾世的因果，換得今世的姻緣。」Selina今年39歲，2016年與阿中離婚後，近年皆單身享受生活，近來春天來臨，她開始露營、爬山，至於感情狀況，似乎春天也來了，她分享近來有個年紀比她小的男生，對她頗有好感，對方年紀跟妹妹任容萱相似，約32歲，Selina覺得男生比女生幼稚，喜歡年紀大一點的男性，「我心是很開闊，但很忙也沒時間單獨出去。」她與對方還在認識階段，連私人電話也沒有互留，若未來被拍到2人出去，她打趣說：「我不會承認，就算被拍到在床上也不認。」至於好姐妹田馥甄、Ella知情？Selina笑說：「她們也是吃瓜（看戲）。」今年是S.H.E成軍20周年，Selina透露目前沒有慶祝活動，感性：「希望大家也不要太期待或是太失望，對我們而言，現在生活步調都是很滿足。」田馥甄將在30日歡慶38歲生日，她們早已留下時間來慶祝。Selina的愛犬Pinky日前逝世2周年，她剛好在露營中度過，當天夜深人靜忍不住崩潰大哭、抒發情緒，她憶起在Pinky逝世週年前，剛好在上教練課，教練替她放鬆肌肉時，突然想到Pinky，加上肌肉很痠痛，讓她淚崩，教練傻眼，她笑說哭完下一秒就笑出來，自虧：「我好戲劇化。」

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